Milyen családi házakat keresnek a vevők?
Az Otthon Centrum megvizsgálta, mely szempontokat tartják a vásárlók a legfontosabbaknak egy eladó családi ház megtekintésekor, és melyek azok az adottságok, körülmények, amelyek eltántoríthatják őket a vásárlástól.
Családi házakkal beépült környéken a legjobb fekvésűek a „csendes utcában, de a tömegközlekedéshez közel” elhelyezkedő házak.
A kinézett ház teraszának esetében annak méreténél és a beosztásánál lényegesebb szempont, hogy a szomszédból illetve az utcáról ne lehessen belátni.
A cserére szoruló beépített bútorok, berendezések, konyhagépek még csak-csak beleférnek a vevők beköltözés előtti átalakítási hajlandóságába, de az elavult, újraépítendő villanyvezeték-rendszer, a közfalak vagy a nyílászárók átalakításának szükségessége már komoly riasztó hatással van. A túl zegzugos, elsőre szűknek vagy zsúfoltnak tűnő belső tér szintén nehezíti az eladást.
A riasztó, a kamerás biztonsági rendszer, a légkondicionálás, garázslehajtó-fűtés, automata kerti locsolórendszer és hasonló kényelmi technológiák már-már alapnak tekinthetők a drágább budai környékeken, a teljes komfort érzetét kelti, ha ezek jól működnek az eladó házban. Bár ezen eszközök erkölcsi amortizációja igen gyors, egy értékesebb ház eladásakor behozza az árát, ha nem ezen akarunk spórolni. A felsoroltak mellett a legtöbbeknek kandallóra is van igényük, így a kémények megléte és jó állapota is fontos követelmény.
privatbankar.hu nyomán